Umgang mit der Coronavirus-Krise

Das Jahr 2020 ist vorbei, die Pandemie ist leider immer noch da.

Zum Schutz der Gesundheit von Kunden und Mitarbeite-/innen sind Besuche in unseren Geschäftsräumen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, dafür bitten wir um Ihr Verständnis. Wir wahren dabei die vorgeschriebenen Hygienepflichten wir Handdesinfektion, Mindestabstand und Maskenpflicht.

Derzeit sind unsere Mitarbeiter wieder überwiegend im HomeOffice. Die ersten Hausgeldabrechnungen sind bereits fertig.

Auch 2021 bieten wir die Möglichkeit, die Belegprüfungen online durchzuführen. Unsere Mitarbeiter-/innen werden sich diesbezüglich mit den Beiräten, bzw. den Belegprüfern in Verbindung setzen, sofern noch nicht geschehen.

Die Hausgeldabrechnungen verschicken wir in vielen Fällen wie 2020 vorab. Die Abrechnung mit den Mietern von Eigentumswohnungen und die steuerliche Berücksichtigung sind nicht an einen vorherigen Beschluss gebunden und daher möglich.

Eigentümerversammlungen fallen in die Kategorie geschäftliche Veranstaltungen. Dies sehen die Gesundheitsämter aber nicht alle so. Daher ist jedes Mal die Kommunikation mit den Gesundheitsämtern in den verschiedenen Landkreisen notwendig. Wo möglich, berufen wir Eigentümerversammlungen ein.

Letztlich gilt: Eigentümerversammlungen können wir nur durchführen, wenn geeignete Räume (Mindestabstände) in der Gastronomie buchbar sind.

Auch mit Inkrafttreten der WEG-Novelle zum 01.12.2020 dürfen keine reinen Online-Eigentümerversammlungen abgehalten werden. Die bei einer solchen Versammlung gefassten Beschlüsse wären nichtig. Eine Versammlung zählt nur als solche, wenn der sich mindestens der Versammlungsleiter und ein Teilnehmer physisch in einem Versammlungsraum aufhalten. Daher ist diese Methode für uns leider keine. Wohnungseigentümergemeinschaften verfügen jetzt lediglich über eine Beschlusskompetenz zur Online-Zuschaltung einzelner Eigentümer.

Bitte bleiben Sie gesund!

Hausverwaltung und Immobilienvertrieb im Oberland

Auf unserer Internetseite informieren wir ausführlich über unser Unternehmen und unsere Tätigkeiten.

Hausverwaltung

Unser Tätigkeitsfeld im Überblick:  

  • Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Verwaltung von Mietshäusern
  • Verwaltung von Personalhäusern
  • Verwaltung von Geschäftshäusern
  • Betriebskostenabrechnungsservice
  • Teilverwaltungen (bei Mietverwaltungen)
  • Neu: Link Vermieter-Service

Wir beraten Sie gerne!

Immobilienvertrieb (Maklerleistungen)

  • Verkäufe
  • Vermietungen
  • Wertermittlungen

 

Die Provisionsvereinbarungen richten sich bei Verkäufen und Vermietungen nach den derzeit gültigen gesetzlichen Regelungen. Wir beraten Sie gerne!

Unsere Leistungen:

  • Verkäufe
  • Fundierte und kompetente Beratung, insbesondere bei Eigentumswohnungen
  • Beschaffung der notwendigen Verkaufsunterlagen, sofern möglich
  • Erstellen hochwertiger, reich bebilderter Internet-Exposés
  • Kaufpreisbewertungen
  • Vermietungen
  • Mietpreisbewertungen mit Berücksichtigung der Mietpreisbremse, sofern erforderlich
  • Überprüfen der Mietinteressenten, z. B. über die Deutsche Mieter Datenbank

 

Fünf gute Gründe sprechen für unser Unternehmen:

  • Seit 1985 erfolgreich am Markt vertreten
  • Fundiertes Fachwissen mit Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften
  • Immobilienvertrieb ist „Chefsache“
  • Realistische Kaufpreisbewertungen mit hoher Erfolgsquote
  • Nachhaltige und konzentrierte Vertriebsbemühungen bei jedem Objekt

Sprechen Sie mit uns!

Forum

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